地域密着!
鉄骨階段、
踊り場、
手摺り、
アパートの鉄部はお任せ!
安心の施工屋直営サービスをご提供




技術屋目線の提案に自信あり!プラスアルファーの満足を提供します。
恵庭市で地元密着、人間対人間の付き合いを大切にをモットーに、100の仕事より目の前の1つの仕事に全力対応致します。
ガレージや、カーポート、シャッターや鉄骨修繕に塗装工事や屋根板金工事、輸入住宅メンテナンスなど住宅の外部から目にする箇所のリフォームを得意としています。PROの技術をダイレクトにお客様に届けして、お客様の悩みを早期解決致します!
専門家ならではの知識と経験で、高いクオリティの仕事をスピーディーにご提供します。
1営業マンなどはいない分金額に反映
2地域密着業者ならではの小回りの利く対応で、施工後もサポート致します。
3恵庭市は札幌と新千歳空港の中間に位置し、ベッドタウンとして発展している街です。自然と都市機能のバランスが良く、ファミリー層や単身者向けのアパートも年々増加しています。しかし、昭和〜平成初期に建てられた鉄骨階段付きの集合住宅も多く、建物の老朽化が顕著になりつつあります。
特に冬の寒暖差、積雪と融雪、融雪剤による金属の腐食が複合的に影響し、鉄骨階段の傷みが進行する傾向にあります。「手すりがぐらつく」「階段下からサビ汁が垂れている」「段板の沈み込みがある」といった相談が多く寄せられており、放置された鉄骨階段が大事故につながる可能性も。
アパート経営者や管理会社にとって、定期的な点検と早期修繕は、入居者の安全確保だけでなく、空室リスク・資産価値低下の防止という観点からも重要な経営戦略の一環となっています。
第2章:劣化放置による具体的なトラブル5例
事例1:恵庭市中島町 築30年アパートで踏板が落下寸前
階段踏板がぐらついており、調査したところ接合部のボルトが脱落し、踏板裏側の鉄骨が空洞化していた。サビ汁も確認され、段板・手すり・支柱の全交換を実施。
事例2:千歳市 アパート階段のボルト劣化による事故
凍結と融雪を繰り返した結果、段板が沈み込み転倒事故が発生。骨折による損害賠償と共用階段の全面補修が必要となった。
事例3:恵庭市黄金南 アパート階段のサビによる腐食進行
外観は綺麗だが、裏側に赤サビの垂れが見られたため点検。結果、内部の鉄骨が空洞化し、耐久性ゼロの状態に。防錆再塗装と補強工事を実施。
事例4:北広島市 鉄骨階段の傾きによる高齢者転倒事故
手すり支柱の根元が腐食しており、歩行中の高齢者がバランスを崩し転倒。後日すべての階段を再点検し、複数棟にわたり補強施工を行った。
事例5:札幌市清田区 外階段の階段崩落直前で仮設設置
ボルト複数本が欠損しており、行政から是正命令。居住者用に仮設階段を設置し、本工事までに即対応。
第3章:オーナーが負う3つの法的責任とリスク
(北広島市・千歳市と共通)
第4章:サークルフェローに依頼する7つのメリットと施工実績
【施工事例:恵庭市内 Aアパート】
築27年の鉄骨階段アパート。「階段が沈む」との住人の通報で調査したところ、踏板の裏が完全に腐食しており、段板が外れる寸前の状態。段板交換・防錆補強・手すり支柱の再固定を実施。工事後に写真付き報告書を提出し、遠方在住のオーナー様から感謝の声をいただいた。
第5章:鉄骨階段の危険度セルフチェック10項目
(北広島市版と共通)
第6章:よくあるQ&A(実務寄りに10問)
Q10のみ変更:
Q10. 恵庭市以外でも対応可能ですか?
A10. はい、恵庭市を中心に、札幌市、千歳市、北広島市、江別市、小樽市、石狩市など広域で対応可能です。
第7章:まとめと行動喚起(無料点検と備えの重要性)
恵庭市では、新築アパートと老朽アパートが混在しており、入居希望者が物件を比較する際に「共用部分の安全性」が大きな判断基準になります。鉄骨階段の不具合は、見た目の印象を悪くするだけでなく、実際に事故が起きた場合には多大な責任を問われます。
無料点検で階段の安全をチェックし、事故やクレームを未然に防ぎましょう。
サークルフェローでは、恵庭市限定の無料現地調査キャンペーンを展開中。アパートオーナー・管理会社様からのご相談をお待ちしています。
よくある質問(FAQ)
Q1. シャッター修理の見積もりは無料ですか?
はい、札幌市および周辺地域は現地見積もりを無料で行っています。電話またはLINEからお気軽にご依頼ください。
Q2. どのくらいで来てもらえますか?
最短で当日対応が可能です。混雑状況にもよりますが、職人が直接スケジュール調整して伺います。
Q3. 古いシャッターでも修理できますか?
はい。メーカーがわからないものや廃盤品でも、現場で確認して対応可能です。
Q4. 修理と交換、どちらが良いですか?
軽度の故障であれば修理で十分ですが、20年以上経過している場合は交換の方がコスパが良いケースもあります。
Q5. 電動シャッターも対応していますか?
はい、モーター交換・リモコン設定含め対応可能です。
Q6. 車庫のシャッターが重くて開けにくいのですが?
バネやレールの調整、座板の交換などで改善する場合が多いです。
Q7. 夜間や休日でも来てもらえますか?
原則として日中の対応ですが、緊急の場合は柔軟に調整可能です(要事前相談)。
Q8. 台風や雪で壊れたシャッターは保険対象になりますか?
はい、火災保険や風災保険の対象になる場合があります。申請サポートも可能です。
Q9. 修理後の保証はありますか?
作業内容に応じて保証をおつけしております。内容は現場ごとに異なります。
Q10. どんなタイプのシャッターでも直せますか?
手動、電動、ガレージ用、店舗用、住宅用など、ほぼ全てのタイプに対応しています。
Q11. シャッターを電動化することはできますか?
はい、既存の手動シャッターに後付けでモーターを設置することが可能です。
Q12. 土間が傾いていてシャッターが閉まりません。対応できますか?
はい、土間レベルに合わせてシャッターの調整・改造が可能です。
Q13. 部品だけの交換もできますか?
スラット・座板・レール・パイプなど、単体部品の交換も可能です。
Q14. 作業時間はどのくらいですか?
内容によりますが、軽微な修理なら30分〜90分程度です。
Q15. 修理費用の目安を教えてください。
例えば座板交換は15,000円〜、電動モーター交換は50,000円〜が目安です。
Q16. 防犯対策もできますか?
補強バーの設置や、シャッターの鍵の追加などで防犯対策も行います。
Q17. 錆びがひどい場合でも直せますか?
錆びの程度によりますが、補修または部分交換が可能なケースが多いです。
Q18. DIYで直そうと思ってもいいですか?
シャッターは巻き取りの力が強いため、専門業者に任せることをおすすめします。
Q19. 見積もり後にキャンセルできますか?
もちろん可能です。無理な営業や強引な施工は一切行っておりません。
Q20. 施工対応エリアは?
札幌市を中心に、江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、小樽市、石狩市、南幌町、当別町に対応しています。
敷地の“建物以外”のすべてが対象です。
たとえば、玄関アプローチ・駐車場・フェンス・ブロック塀・物置・門柱・ウッドデッキ・土間コンクリート・花壇・照明などが含まれます。
札幌など雪国では、除雪のしやすさや排雪スペースの確保、滑り止め対策なども重要な外構設計要素になります。
もちろん可能です。
たとえば「古くなったブロック塀を目隠しフェンスに交換」「雑草対策で土間コンクリート化」「玄関アプローチを滑りにくい素材に」など、単体工事から全体リフォームまで対応しています。
現場に合わせて段階的な施工プランもご提案可能です。